232 Chemin du Pelvoux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Chemin du Pelvoux, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°261 et de n°237.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Chemin du Pelvoux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Roseline à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 378 mètres
Ventes au 232 Chemin du Pelvoux
Les 2 ventes au 232 Chemin du Pelvoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Chemin du Pelvoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Chemin du Pelvoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Chemin du Pelvoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Chemin du Pelvoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Chemin du Pelvoux dans son marché local
Prix du 232 Chemin du Pelvoux par rapport à la voie
Sur Chemin du Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 232 Chemin du Pelvoux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Chemin du Pelvoux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Chemin du Pelvoux se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Chemin du Pelvoux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 232 Chemin du Pelvoux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
