4 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 42 mètres
- - Toulon à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 793 mètres
- - Collège George Sand à 414 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 985 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 601 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 235 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 142 mètres
Ventes au 4 Cours de l’Esperance
Les 4 ventes au 4 Cours de l’Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de l’Esperance dans son marché local
Prix du 4 Cours de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Cours de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Cours de l’Esperance se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de l’Esperance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de l’Esperance se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 54.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cours de l’Esperance
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Cours de l’Esperance
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