9 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 527 € à 2 211 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°4 bis et de 6.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 51 mètres
- Toulon à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 781 mètres
- Collège George Sand à 401 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 999 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 606 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 231 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 132 mètres

Ventes au 9 Cours de l’Esperance

Les 2 ventes au 9 Cours de l’Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2025

50 000 €(1 724 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.01 m²

9 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon

2 octobre 2024

35 000 €(1 522 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

9 Cours de l’Esperance, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours de l’Esperance dans son marché local

Prix du 9 Cours de l’Esperance par rapport à la voie

Sur Cours de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 9 Cours de l’Esperance se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours de l’Esperance par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours de l’Esperance se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 57.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Vienne, 83000 Toulon(2,409 €)

Impasse Faure, 83000 Toulon(2,445 €)

Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon(2,497 €)

Avenue Saint Roch, 83000 Toulon(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours de l’Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.