18 Descente des Iris, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Descente des Iris, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Descente des Iris, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 713 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 517 mètres
Ventes au 18 Descente des Iris
Une vente a été recensée au 18 Descente des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Descente des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Descente des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Descente des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Descente des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Descente des Iris dans son marché local
Prix du 18 Descente des Iris par rapport à la voie
Sur Descente des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 18 Descente des Iris se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Descente des Iris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Descente des Iris se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
