19 Descente des Iris, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Descente des Iris, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°19 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Descente des Iris, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 710 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Descente des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 19 Descente des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Descente des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Descente des Iris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Descente des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Descente des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Descente des Iris dans son marché local
Prix du 19 Descente des Iris par rapport à la voie
Sur Descente des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 19 Descente des Iris se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Descente des Iris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Descente des Iris se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -0.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 300 € au 19 Descente des Iris à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 258 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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