264 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°255 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 264 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
2 niveaux - 4 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 114 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 476 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 387 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Impasse Baille
Aucune vente n'a été recensée au 264 Impasse Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Impasse Baille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 264 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 264 Impasse Baille se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Impasse Baille se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
