264 Impasse Baille, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 616 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Impasse Baille, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°255 et de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 264 Impasse Baille, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
2 niveaux - 4 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Services à 114 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 476 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 124 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 511 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 387 mètres
- Ecole primaire Marius Longepierre à 204 mètres

Ventes au 264 Impasse Baille

Les 0 ventes au 264 Impasse Baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Impasse Baille dans son marché local

Prix du 264 Impasse Baille par rapport à la voie

Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 264 Impasse Baille se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Impasse Baille se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et -30.99 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 83000 Toulon(4,352 €)

Boulevard des Armaris, 83000 Toulon(3,600 €)

Vieux Chemin de Sainte Musse, 83000 Toulon(3,678 €)

Rue des Genevriers, 83000 Toulon(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 264 Impasse Baille

Les biens actuellement en vente autour du 264 Impasse Baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.