3 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°29 et du 11.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 95 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 453 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 345 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Baille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Impasse Baille se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baille se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
