3 Impasse Baille, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 331 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Baille, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°29 et de 7.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Impasse Baille, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Services à 95 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 453 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 89 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 483 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 345 mètres
- Ecole primaire Marius Longepierre à 162 mètres

Ventes au 3 Impasse Baille

Les 0 ventes au 3 Impasse Baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Baille dans son marché local

Prix du 3 Impasse Baille par rapport à la voie

Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Impasse Baille se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baille se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.97 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 83000 Toulon(4,352 €)

Boulevard des Armaris, 83000 Toulon(3,600 €)

Vieux Chemin de Sainte Musse, 83000 Toulon(3,678 €)

Rue des Genevriers, 83000 Toulon(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Baille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.