18 Impasse Cassini, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Cassini, affiche un prix moyen de 4 512 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1739,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse Cassini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 952 mètres
- - Collège Pierre Puget à 959 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 274 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Cassini, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Cassini dans son marché local
Prix du 18 Impasse Cassini par rapport à la voie
Sur Impasse Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 18 Impasse Cassini se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Cassini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Cassini se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 600 € au 18 Impasse Cassini à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 820 € si le professionnel les prend en charge.
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