37 Impasse Coulonier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Coulonier, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 37 Impasse Coulonier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 842 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 749 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 252 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Coulonier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Coulonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Coulonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Coulonier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Coulonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Coulonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Coulonier dans son marché local
Prix du 37 Impasse Coulonier par rapport à la voie
Sur Impasse Coulonier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 37 Impasse Coulonier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Coulonier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Coulonier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
