40 Impasse Coulonier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Coulonier, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Coulonier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 840 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 749 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 254 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 250 mètres
Ventes au 40 Impasse Coulonier
Une vente a été recensée au 40 Impasse Coulonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Coulonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Coulonier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Coulonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Coulonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Coulonier dans son marché local
Prix du 40 Impasse Coulonier par rapport à la voie
Sur Impasse Coulonier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 40 Impasse Coulonier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Coulonier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Coulonier se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 40 Impasse Coulonier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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