60 Impasse du Cap, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse du Cap, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°54 et de n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse du Cap, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binger à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 610 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 531 mètres
Ventes au 60 Impasse du Cap
Une vente a été recensée au 60 Impasse du Cap. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse du Cap, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse du Cap dans son marché local
Prix du 60 Impasse du Cap par rapport à la voie
Sur Impasse du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 60 Impasse du Cap se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse du Cap par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse du Cap se situe 65.37 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse du Cap à Toulon
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse du Cap est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 350 € au 60 Impasse du Cap à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge.
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