1 Impasse Eyraud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 127 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Eyraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Impasse Eyraud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 629 mètres
- Collège Voltaire à 625 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 355 mètres
- Ecole maternelle Vert-Coteau à 163 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 187 mètres

Ventes au 1 Impasse Eyraud

Les 0 ventes au 1 Impasse Eyraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Eyraud dans son marché local

Prix du 1 Impasse Eyraud par rapport à la voie

Sur Impasse Eyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 Impasse Eyraud se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Eyraud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Eyraud se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bonnet, 83000 Toulon(2,895 €)

Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon(3,056 €)

Place Colonel Dessert, 83000 Toulon(2,815 €)

Rue Victor Cochet, 83000 Toulon(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Eyraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Eyraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.