3 Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eyraud, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 618 mètres
- - Collège Voltaire à 614 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 351 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 163 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eyraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eyraud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eyraud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eyraud par rapport à la voie
Sur Impasse Eyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Impasse Eyraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eyraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Eyraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
