3 bis Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Eyraud, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 612 mètres
- - Collège Voltaire à 608 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 350 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 163 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 173 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Eyraud
Les 4 ventes au 3 bis Impasse Eyraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Eyraud dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Eyraud par rapport à la voie
Sur Impasse Eyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 3 bis Impasse Eyraud se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Eyraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Eyraud se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
