3 bis Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Impasse Eyraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 135 mètres
- - Toulon à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 612 mètres
- - Collège Voltaire à 608 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 350 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 163 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 173 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Eyraud
Les 3 ventes au 3 bis Impasse Eyraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Eyraud dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Eyraud par rapport à la voie
Sur Impasse Eyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 bis Impasse Eyraud se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Eyraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Eyraud se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Eyraud
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Eyraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Impasse Eyraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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