17 Impasse Francois Cruciani, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Impasse Francois Cruciani, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 13 parkings - 1202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 91 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 301 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 69 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 118 mètres
Ventes au 17 Impasse Francois Cruciani
Les 3 ventes au 17 Impasse Francois Cruciani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Francois Cruciani dans son marché local
Prix du 17 Impasse Francois Cruciani par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Cruciani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 17 Impasse Francois Cruciani se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Francois Cruciani par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Francois Cruciani se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Impasse Francois Cruciani
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Francois Cruciani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Impasse Francois Cruciani
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