3 Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Francois Marcel, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 139 mètres
- - Toulon à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 933 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 677 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 353 mètres
Ventes au 3 Impasse Francois Marcel
Une vente a été recensée au 3 Impasse Francois Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Francois Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Francois Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Francois Marcel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Francois Marcel par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 3 Impasse Francois Marcel se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Francois Marcel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Francois Marcel se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
