38 Impasse Fresnel, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 611 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse Fresnel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 38 Impasse Fresnel, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elisapivote à 177 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1013 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 983 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 525 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 240 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 198 mètres

Ventes au 38 Impasse Fresnel

Les 0 ventes au 38 Impasse Fresnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse Fresnel dans son marché local

Prix du 38 Impasse Fresnel par rapport à la voie

Sur Impasse Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 38 Impasse Fresnel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse Fresnel par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Fresnel se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -24.5 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Elisa, 83000 Toulon(4,024 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(4,463 €)

Rue Courteline, 83000 Toulon(4,392 €)

Rue Gabriel Hanoteau, 83000 Toulon(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse Fresnel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse Fresnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.