37 Impasse Jeanne Jugan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 42.9 % à celui du n°26 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse Jeanne Jugan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 53 parkings - 592 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0798 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 145 mètres
- - Toulon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 662 mètres
- - Collège George Sand à 316 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 65 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 87 mètres
Ventes au 37 Impasse Jeanne Jugan
Les 8 ventes au 37 Impasse Jeanne Jugan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Jeanne Jugan, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 37 Impasse Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 37 Impasse Jeanne Jugan se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Jeanne Jugan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Jeanne Jugan se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse Jeanne Jugan à Toulon
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse Jeanne Jugan est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
