5 Impasse Jeanne Jugan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°26 mais inférieur de 27.06 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Jeanne Jugan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 130 mètres
- - Toulon à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 686 mètres
- - Collège George Sand à 342 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 80 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jeanne Jugan, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 5 Impasse Jeanne Jugan se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jeanne Jugan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Jeanne Jugan se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Jeanne Jugan à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Jeanne Jugan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
