107 Impasse Nicolas Saboly, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 108 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Impasse Nicolas Saboly, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°91 et de 0.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 107 Impasse Nicolas Saboly, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabry à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 958 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 958 mètres
- Ecole maternelle Cap Brun à 337 mètres
- Ecole primaire Cap Brun à 490 mètres

Ventes au 107 Impasse Nicolas Saboly

Les 0 ventes au 107 Impasse Nicolas Saboly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Impasse Nicolas Saboly dans son marché local

Prix du 107 Impasse Nicolas Saboly par rapport à la voie

Sur Impasse Nicolas Saboly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 107 Impasse Nicolas Saboly se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Impasse Nicolas Saboly par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Impasse Nicolas Saboly se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.59 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Calade, 83000 Toulon(4,265 €)

Avenue de la Resistance, 83000 Toulon(4,048 €)

Impasse Corriol, 83000 Toulon(3,903 €)

Chemin Fabry, 83000 Toulon(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 107 Impasse Nicolas Saboly

Les biens actuellement en vente autour du 107 Impasse Nicolas Saboly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.