18 Impasse Rosine, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Rosine, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Rosine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 190 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 916 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1278 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 818 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 237 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Rosine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Rosine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Rosine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Rosine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Rosine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Rosine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Rosine dans son marché local
Prix du 18 Impasse Rosine par rapport à la voie
Sur Impasse Rosine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 18 Impasse Rosine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Rosine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Rosine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -7.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 300 € au 18 Impasse Rosine à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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