57 Impasse Rosine, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse Rosine, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°61 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 57 Impasse Rosine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 151 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 219 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 208 mètres
Ventes au 57 Impasse Rosine
Les 3 ventes au 57 Impasse Rosine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse Rosine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse Rosine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Rosine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Rosine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse Rosine dans son marché local
Prix du 57 Impasse Rosine par rapport à la voie
Sur Impasse Rosine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 57 Impasse Rosine se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse Rosine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Impasse Rosine se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 600 € au 57 Impasse Rosine à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 340 € en assurant vous-même les visites, ou 3 170 € si le professionnel les prend en charge.
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