39 Impasse Sainte Madeleine, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 458 €

de 4 222 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Sainte Madeleine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°42 et de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 39 Impasse Sainte Madeleine, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Barre.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruneau à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 378 mètres
- Collège Voltaire à 516 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 378 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 493 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 123 mètres

Ventes au 39 Impasse Sainte Madeleine

Les 0 ventes au 39 Impasse Sainte Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse Sainte Madeleine dans son marché local

Prix du 39 Impasse Sainte Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 39 Impasse Sainte Madeleine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Sainte Madeleine par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Sainte Madeleine se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.12 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon(4,415 €)

Avenue General Pruneau, 83000 Toulon(4,185 €)

Chemin de la Roquette, 83000 Toulon(4,803 €)

Chemin de Blida, 83000 Toulon(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse Sainte Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse Sainte Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.