5 Passage Baudricourt, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Baudricourt, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 5 Passage Baudricourt, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 156 mètres
- - Toulon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 726 mètres
- - Collège George Sand à 335 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 616 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 280 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 145 mètres
Ventes au 5 Passage Baudricourt
Les 0 ventes au 5 Passage Baudricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 Passage Baudricourt dans son marché local
Prix du 5 Passage Baudricourt par rapport à la voie
Sur Passage Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 5 Passage Baudricourt se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Baudricourt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Baudricourt se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 5 Passage Baudricourt
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Baudricourt
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Eric RODENAS
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