9 Passage Baudricourt, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 807 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Baudricourt, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Passage Baudricourt, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 145 mètres
- Toulon à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 720 mètres
- Collège George Sand à 330 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1138 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 619 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 287 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 151 mètres

Ventes au 9 Passage Baudricourt

Les 0 ventes au 9 Passage Baudricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Baudricourt dans son marché local

Prix du 9 Passage Baudricourt par rapport à la voie

Sur Passage Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 Passage Baudricourt se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Baudricourt par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Baudricourt se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 83000 Toulon(2,265 €)

Rue Felix Banette, 83000 Toulon(2,289 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,183 €)

Chemin de Plaisance, 83000 Toulon(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.