2 bis Place Armand Valle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Armand Valle, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2 et de 7.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Place Armand Valle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'italie à 94 mètres
- - Toulon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 201 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 341 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 185 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 105 mètres
Ventes au 2 bis Place Armand Valle
Les 4 ventes au 2 bis Place Armand Valle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Armand Valle dans son marché local
Prix du 2 bis Place Armand Valle par rapport à la voie
Sur Place Armand Valle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 bis Place Armand Valle se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Armand Valle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Armand Valle se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
