132 Place Biscarre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Place Biscarre, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°130 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Place Biscarre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Siblas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 6 parkings - 352 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 249 mètres
- - Toulon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1248 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 792 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 961 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Place Biscarre
Aucune vente n'a été recensée au 132 Place Biscarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Place Biscarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Place Biscarre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Place Biscarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Place Biscarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Place Biscarre dans son marché local
Prix du 132 Place Biscarre par rapport à la voie
Sur Place Biscarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 132 Place Biscarre se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Place Biscarre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Place Biscarre se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Place Biscarre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 132 Place Biscarre est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
