140 Place Biscarre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Place Biscarre, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°146 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Place Biscarre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 250 mètres
- - Toulon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1254 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 792 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 970 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Place Biscarre
Aucune vente n'a été recensée au 140 Place Biscarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Place Biscarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Place Biscarre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Place Biscarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Place Biscarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Place Biscarre dans son marché local
Prix du 140 Place Biscarre par rapport à la voie
Sur Place Biscarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 140 Place Biscarre se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Place Biscarre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Place Biscarre se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Place Biscarre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 140 Place Biscarre est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
