107 Place Curie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Place Curie, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°133 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Place Curie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 552 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 499 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 78 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 132 mètres
Ventes au 107 Place Curie
Les 8 ventes au 107 Place Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Place Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Place Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Place Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Place Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Place Curie dans son marché local
Prix du 107 Place Curie par rapport à la voie
Sur Place Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 107 Place Curie se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Place Curie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Place Curie se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Place Curie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 107 Place Curie est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
