133 Place Curie, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 133 Place Curie, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Place Curie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 593 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 458 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 99 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Place Curie
Aucune vente n'a été recensée au 133 Place Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Place Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Place Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Place Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Place Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Place Curie dans son marché local
Prix du 133 Place Curie par rapport à la voie
Sur Place Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 133 Place Curie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Place Curie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Place Curie se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Place Curie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 133 Place Curie est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 133 Place Curie à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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