69 Place Curie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Place Curie, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°107 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Place Curie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 573 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 504 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 125 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Place Curie
Aucune vente n'a été recensée au 69 Place Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Place Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Place Curie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Place Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Place Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Place Curie dans son marché local
Prix du 69 Place Curie par rapport à la voie
Sur Place Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 69 Place Curie se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Place Curie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Place Curie se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Place Curie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 69 Place Curie est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
