8 Place Curie, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Curie, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°133 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Curie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 631 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 418 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 126 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 144 mètres
Ventes au 8 Place Curie
Une vente a été recensée au 8 Place Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Curie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Curie dans son marché local
Prix du 8 Place Curie par rapport à la voie
Sur Place Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 Place Curie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Curie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Curie se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Curie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Curie est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 8 Place Curie à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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