8 Place Curie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Curie, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°133 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Curie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 631 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 418 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 126 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Curie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Curie dans son marché local
Prix du 8 Place Curie par rapport à la voie
Sur Place Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Place Curie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Curie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Curie se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Curie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Curie est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
