23 Place du Grand Couvent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Grand Couvent, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°2 et de n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du Grand Couvent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0510 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0528 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0408 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0415 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0520 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 228 mètres
- - Toulon à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 171 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 212 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 171 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Grand Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Grand Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Grand Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Grand Couvent, 266 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Grand Couvent dans son marché local
Prix du 23 Place du Grand Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Grand Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 23 Place du Grand Couvent se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Grand Couvent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Grand Couvent se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du Grand Couvent à Toulon
Le loyer moyen estimé au 23 Place du Grand Couvent est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
