42 Place du Grand Couvent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place du Grand Couvent, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°23 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place du Grand Couvent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0514 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 247 mètres
- - Toulon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 159 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 242 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 335 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place du Grand Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place du Grand Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place du Grand Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place du Grand Couvent, 258 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place du Grand Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place du Grand Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place du Grand Couvent dans son marché local
Prix du 42 Place du Grand Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Grand Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 42 Place du Grand Couvent se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place du Grand Couvent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place du Grand Couvent se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place du Grand Couvent à Toulon
Le loyer moyen estimé au 42 Place du Grand Couvent est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
