2 Place Noel Blache, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 132 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Noel Blache, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Place Noel Blache, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 1231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabié à 75 mètres
- Toulon à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 378 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 156 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 416 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 179 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 186 mètres

Ventes au 2 Place Noel Blache

Les 0 ventes au 2 Place Noel Blache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Noel Blache dans son marché local

Prix du 2 Place Noel Blache par rapport à la voie

Sur Place Noel Blache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Place Noel Blache se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Noel Blache par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Noel Blache se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.69 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorgues, 83000 Toulon(2,620 €)

Rue Francois Fabie, 83000 Toulon(2,315 €)

Passage des Remparts, 83000 Toulon(2,288 €)

Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Noel Blache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Noel Blache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.