Quai Marcel Pagnol, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Marcel Pagnol, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Quai Marcel Pagnol par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Marcel Pagnol se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Marcel Pagnol à Toulon
Le loyer moyen estimé Quai Marcel Pagnol est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Quai Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélican à 117 mètres
- - Toulon à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 152 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 152 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 7 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 7 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Marcel Pagnol
Adresses Quai Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
