2 Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 68 parkings - 1383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de rocaille de la maison Noble à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 929 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 747 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 331 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 174 mètres
Ventes au 2 Rue Andre Massena
Les 4 ventes au 2 Rue Andre Massena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Massena dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Massena par rapport à la voie
Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue Andre Massena se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Massena se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Massena
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Andre Massena
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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