23 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 193 €

de 4 963 € à 7 368 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Andre Massena, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°21 et de 4.19 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelletan à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1017 mètres
- Collège Maurice Ravel à 633 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 862 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 356 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 57 mètres

Ventes au 23 Rue Andre Massena

Une vente a été recensée au 23 Rue Andre Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

366 000 €(6 536 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

23 Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Andre Massena dans son marché local

Prix du 23 Rue Andre Massena par rapport à la voie

Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 23 Rue Andre Massena se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Massena se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.76 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(5,317 €)

Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon(5,340 €)

Rue Denis Litardi, 83000 Toulon(5,745 €)

Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon(5,885 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Andre Massena

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Andre Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.