23 Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Massena, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 et du 14.07 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1017 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 862 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 356 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 57 mètres
Ventes au 23 Rue Andre Massena
Une vente a été recensée au 23 Rue Andre Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Massena, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Massena dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Massena par rapport à la voie
Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 23 Rue Andre Massena se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Massena se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 46.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
