25 bis Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 934 €

de 4 952 € à 7 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Andre Massena, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 bis Rue Andre Massena, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mourillon II.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelletan à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1026 mètres
- Collège Maurice Ravel à 639 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 873 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 348 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 53 mètres

Ventes au 25 bis Rue Andre Massena

Les 0 ventes au 25 bis Rue Andre Massena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Andre Massena dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Andre Massena par rapport à la voie

Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 25 bis Rue Andre Massena se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Andre Massena se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.64 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(5,315 €)

Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon(5,346 €)

Rue Denis Litardi, 83000 Toulon(5,748 €)

Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon(5,876 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Andre Massena

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Andre Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.