25 bis Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Andre Massena, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 bis Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mourillon II.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1026 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 873 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 348 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Andre Massena
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Andre Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Andre Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Andre Massena, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Andre Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Andre Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Andre Massena dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Andre Massena par rapport à la voie
Sur Rue Andre Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 25 bis Rue Andre Massena se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Andre Massena se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
