23 Rue Bausset, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bausset, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Bausset, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 76 mètres
- - Toulon à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1236 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 932 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1117 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 658 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bausset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bausset, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bausset dans son marché local
Prix du 23 Rue Bausset par rapport à la voie
Sur Rue Bausset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 23 Rue Bausset se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bausset par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bausset se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
