23 Rue Bausset, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 965 €

de 4 212 € à 5 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bausset, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Bausset, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 76 mètres
- Toulon à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1236 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 932 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1117 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 951 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 658 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 176 mètres

Ventes au 23 Rue Bausset

Les 0 ventes au 23 Rue Bausset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bausset dans son marché local

Prix du 23 Rue Bausset par rapport à la voie

Sur Rue Bausset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 23 Rue Bausset se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bausset par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bausset se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.1 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Roche, 83000 Toulon(5,098 €)

Traverse de la Bergerie, 83000 Toulon(4,800 €)

Rue de la Bergerie, 83000 Toulon(5,092 €)

Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bausset

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bausset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.