26 Rue Bausset, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 069 €

de 4 220 € à 5 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Bausset, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°23 et de 2.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Rue Bausset, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 82 mètres
- Toulon à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1243 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 940 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1125 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 959 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 661 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 178 mètres

Ventes au 26 Rue Bausset

Les 0 ventes au 26 Rue Bausset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Bausset dans son marché local

Prix du 26 Rue Bausset par rapport à la voie

Sur Rue Bausset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 26 Rue Bausset se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bausset par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bausset se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.2 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Roche, 83000 Toulon(5,098 €)

Traverse de la Bergerie, 83000 Toulon(4,800 €)

Rue de la Bergerie, 83000 Toulon(5,092 €)

Traverse du Val Fleuri, 83000 Toulon(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Bausset

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bausset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.