7 Rue Bosano, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bosano, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bosano, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champ de Mars I.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 223 mètres
- - Toulon à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 511 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 714 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 166 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 173 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bosano
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bosano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bosano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bosano, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bosano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bosano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bosano dans son marché local
Prix du 7 Rue Bosano par rapport à la voie
Sur Rue Bosano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 7 Rue Bosano se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bosano par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bosano se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 7 Rue Bosano à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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