23 Rue Calliope, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 664 € à 4 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Calliope, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 25.3 % à celui du n°40 et de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue Calliope, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oeillets à 103 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 403 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 284 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 376 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 113 mètres
- Ecole primaire Marius Longepierre à 203 mètres

Ventes au 23 Rue Calliope

Les 0 ventes au 23 Rue Calliope constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Calliope dans son marché local

Prix du 23 Rue Calliope par rapport à la voie

Sur Rue Calliope, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 23 Rue Calliope se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Calliope par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Calliope se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et -23.73 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Armaris, 83000 Toulon(3,600 €)

Rue Uranie, 83000 Toulon(3,628 €)

Rue Euterpe, 83000 Toulon(3,863 €)

Rue Clio, 83000 Toulon(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Calliope

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Calliope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.