23 Rue Calliope, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Calliope, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 26.7 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Calliope, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 103 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 403 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 113 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Calliope
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Calliope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Calliope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Calliope, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Calliope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Calliope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Calliope dans son marché local
Prix du 23 Rue Calliope par rapport à la voie
Sur Rue Calliope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 23 Rue Calliope se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Calliope par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Calliope se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
