43 Rue Calliope, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Calliope, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 26.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Rue Calliope, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 120 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 414 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 126 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Calliope
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Calliope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Calliope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Calliope, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Calliope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Calliope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Calliope dans son marché local
Prix du 43 Rue Calliope par rapport à la voie
Sur Rue Calliope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 43 Rue Calliope se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Calliope par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Calliope se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Toulon et -26.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 43 Rue Calliope à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.
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