40 Rue Calliope, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Calliope, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 48.95 % à celui du n°46 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Calliope, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 114 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 405 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 118 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 188 mètres
Ventes au 40 Rue Calliope
Les 2 ventes au 40 Rue Calliope donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Calliope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Calliope, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Calliope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Calliope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Calliope dans son marché local
Prix du 40 Rue Calliope par rapport à la voie
Sur Rue Calliope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 40 Rue Calliope se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Calliope par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Calliope se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -0.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Rue Calliope
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 252 100 € au 40 Rue Calliope à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 303 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
