40 Rue Calliope, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Calliope, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 48.76 % à celui du n°46 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Calliope, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 114 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 405 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 118 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 188 mètres
Ventes au 40 Rue Calliope
Les 2 ventes au 40 Rue Calliope donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Calliope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Calliope, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Calliope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Calliope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Calliope dans son marché local
Prix du 40 Rue Calliope par rapport à la voie
Sur Rue Calliope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 40 Rue Calliope se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Calliope par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Calliope se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
