46 Rue Calliope, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Calliope, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 32.86 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Calliope, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 120 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 409 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 124 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 185 mètres
Ventes au 46 Rue Calliope
Une vente a été recensée au 46 Rue Calliope. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Calliope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Calliope, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Calliope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Calliope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Calliope dans son marché local
Prix du 46 Rue Calliope par rapport à la voie
Sur Rue Calliope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 46 Rue Calliope se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Calliope par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Calliope se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et -32.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 46 Rue Calliope à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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