118 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Commandant Victor Morazzani, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°78 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 118 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 402 mètres
- - Collège Voltaire à 361 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 402 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 252 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 216 mètres
Ventes au 118 Rue Commandant Victor Morazzani
Une vente a été recensée au 118 Rue Commandant Victor Morazzani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Commandant Victor Morazzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Commandant Victor Morazzani, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Commandant Victor Morazzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Commandant Victor Morazzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Commandant Victor Morazzani dans son marché local
Prix du 118 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Victor Morazzani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 118 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
