56 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Commandant Victor Morazzani, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°78 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 56 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 430 mètres
- - Collège Voltaire à 411 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 404 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 229 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Commandant Victor Morazzani
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Commandant Victor Morazzani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Commandant Victor Morazzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Commandant Victor Morazzani, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Commandant Victor Morazzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Commandant Victor Morazzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Commandant Victor Morazzani dans son marché local
Prix du 56 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Victor Morazzani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 56 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
