78 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Commandant Victor Morazzani, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°56 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 78 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 420 mètres
- - Collège Voltaire à 392 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 420 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 235 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Commandant Victor Morazzani
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Commandant Victor Morazzani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Commandant Victor Morazzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Commandant Victor Morazzani, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Commandant Victor Morazzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Commandant Victor Morazzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Commandant Victor Morazzani dans son marché local
Prix du 78 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Victor Morazzani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 78 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
