172 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 172 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 372 mètres
- - Collège Voltaire à 312 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 284 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 265 mètres
Ventes au 172 Rue Commandant Victor Morazzani
Les 5 ventes au 172 Rue Commandant Victor Morazzani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Commandant Victor Morazzani dans son marché local
Prix du 172 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Victor Morazzani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 172 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue Commandant Victor Morazzani
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Commandant Victor Morazzani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue Commandant Victor Morazzani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
toulon 83000
2 annonces en vente chez Flatway
Les Clés du Soleil
Toulon 83000
171 annonces en vente chez Flatway
Le Hub Immobilier
toulon 83000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
